老旧房屋办理房产证是一个比较复杂的过程，需要准备相关材料并办理多个手续，以下是具体流程：
一、查明房屋的产权状况
在办理房产证之前，第一步是查明房屋的产权状况。如果房屋之前已经办理过房产证，则需要核实证书是否完整并查看是否有抵押和质押等情况。
二、公证委托书
办理老旧房屋房产证需要提供的材料较多，可能需要委托一些专业机构协助，因此需要先办理公证委托书，委托公证处代办。
三、验房
验房是比较重要的一步，需要聘请具有资质的验房师对房屋进行全面检测，确认房屋存在的质量问题并出具检测报告。
四、核准人口信息
此步骤需要到当地户口所在地进行基本人口信息登记，确认房屋所有人的真实身份。
五、房屋产权证书
房屋产权证书是办理房产证的重要材料之一，需要凭借相关材料提交到当地房产管理局办理，如果有质押和抵押等问题要解决。
六、办理土地证
办理房产证之前，需要先办理土地证，因为房产证归属于土地证的产权范畴之内。办理土地证需要提供相应材料，例如房地产开发合同等。
七、办理房屋验收合格证
提供房屋验收合格证是办理房产证的必须条件之一，证明房屋是符合国家相关标准的。
如有以上问题，建议咨询当地责任部门，以免耽误时间和资金。
（完）
