东莞市的老旧房屋经常存在着设计落后、功能单一、采光不良、通风不畅、老化损坏等问题。为了提高住房的品质和舒适度，东莞市积极推进旧区改造，不断完善旧房改造的政策、措施，以创新的方式来改善旧房的生活品质。
东莞市在政策上对旧房改造予以大力支持。针对老房子的加固、改造，则可通过取得民生房屋加固补助、强制要求重点加固等政策，改善住宅安全、耐久性等方面的问题。
通过加大资金投入和技术改造来更新老旧房屋。就是在保持原有建筑体量和形态等方面，通过增加建筑层数，添加阳台、凸窗等功能规划，进而实现住房结构和功能升级。
文化旅游功能复合改造也是重要的方向之一，开展文化、历史和人文的挖掘和延伸，打造具有文化遗产特征的老城区形态。
通过加强社区服务等方式，为改造后的老旧房屋提供完善的支持，帮助居民融入到城市生活中、享受新的城市契约经济红利。
东莞市的老旧房屋改造，是需要各方共同努力，加强合作才能实现的。只有综合运用各种手段，从政策、资金、技术等方面入手，才能有效提升旧房的品质和价值，增强城市的文化底蕴和吸引力。
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