当你购买或出售旧房时，你需要签订一份合同，以确保双方都有清晰的约定和责任。反修旧房的合同需要清晰地描述以下内容：
1.房屋信息
在合同开始前，卖方应提供全面的房屋信息。该信息包括房屋地址，面积，年代，状况和维修记录等必要的信息。
2. 居住权责
合同应明确双方对房屋的权利和责任。卖方应承担将房产转让给买方的义务，并收取购房款。买方必须保证在合同期内正常居住并承担所有必要的费用，例如房屋维修和税费等。
3. 商定价格
合同应规定房屋的销售价格，包括定金和尾款的支付方式和时间。如果买方提前支付了全部款项，则卖方必须完全转让房产所有权。
4. 修改
如果存在任何修改或增加条款的需求，需要进行协商，并在合同中记录。例如，如果卖方同意为房屋增加修缮费用，就要在合同中记录下修缮的质量和进程。
5. 违约处理方式
如果任何一方未能在合同规定的时间内支付款项，或者违反了合同中的某些规定，则需要在合同中明确约定违约的处理方式，例如是否返还定金或解除合同等。
在签订合同之前，请仔细阅读合同条款，并确保你理解其中的每一个规定。如果你对合同内容有任何疑问，请请咨询专业的律师或房产中介，以确保你不会因疏忽而造成不必要的经济损失。
（完）
