旧房改造，尤其是历史建筑的改造，是一项十分复杂而又艰难的工程。其难点主要体现在以下几个方面：
1.保护文物：历史建筑往往有着悠久的历史和独特的文化价值，因此在改造过程中要注意保护文物，维护其特殊的古建筑风貌，这需要设计师和建筑师在设计过程中格外谨慎，以免损坏原有的历史建筑。
2.施工难度大：因为历史建筑常常采用旧建材及老施工工艺。旧建材的使用寿命可能已经很长，甚至成为了建筑的弱点，如木材腐烂、石材开裂等，需要特别注意。而老施工工艺不如现代化建筑科技设备先进，既难操作，而且施工称重重还容易安全事故等因素，使得改造难度大大提高。
3.设计难度高：历史建筑的改造，难度也在于天然气气源、电缆和管道的引入等，和现代建筑内部技术设备，系统系统和改造后的装修设计，更需要遵循历史建筑的建筑风格和文化特点。
4.翻新花费高：因为历史建筑基础坚固，工程难度大、造价高，所以翻新的总投资也非常高。特别是历史建筑，一旦进行翻新，不可避免地会涉及到各种文化、历史遗迹的保护和整体设计，这样就需要相关部门的现场监管，从而增加了总的维护成本。
旧房改造涉及到的方方面面非常的多，需要各方面的专业人才来协作。在改造过程中，我们需要注重文物的保护和维护，注重施工的技艺和技术，注重设计的特性和功能性，注重预算和质量控制，以便让改造更好地发挥历史建筑的价值。
（完）
