遂宁市的老旧房主要分布在市区的老城区和一些偏远的乡村地区，这些老旧房的建造年代较为古老，房龄长、维护状况不佳、设施陈旧，面临的问题包括老旧房存在一定的安全隐患、内部环境恶劣、居住条件差等问题。为了改善老旧房的问题，需要采取一些措施。
1、进行维护，加强安全保障。对老旧房的外立面进行修缮、保养，同时加强对房屋基础、主体结构的检查和维护，防止房屋因为自然环境变化和人为因素的影响而发生危险。进行室内装修和环境整治，提升老旧房的居住条件，改善居住环境。
2、推行老旧房拆迁和重建。在老旧房维护的同时，还需要对老旧房进行拆迁和重建，这需要政府、社会资本、居民等各方共同合作。政府可以出台相应政策，鼓励社会资本参与老旧房改造，为居民提供拆迁补偿方案。在拆迁的基础上，进行新房的建造，以满足居民对于居住条件的需求。
3、修建老旧房公共场所。为了实现老旧房改建的目标，政府可以依托老旧房的区域，建造一些老旧房公共场所，例如社区图书馆、文化广场、体育馆等，让老旧房更多地为社区和市民服务，使老旧房得到更加充分和有效的利用。
对于老旧房的改造，需要政府、社会资本、居民等各方面的合作，通过多种措施维护、拆迁、修建，来实现老旧房的改善。这将有助于满足居民居住生活的需求，也能够有效提升城市建设的总体质量。
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