如果您想出售旧房，以下是您可以采取的步骤：
1. 确认物业权利与房屋状态
在决定出售旧房之前，应当确认自己对该物业的物业权利是否完备。同时，还需要对房屋的装修状况、维修状况、面积及所处地段进行评估和确认。以此为基础，您可以确定一个合适的出售价格。
2. 找到合适的中介或经纪人
如果您选择卖房中介或经纪人的服务，那么您需要选择一家口碑好、信誉高的房产中介机构或经纪人来帮助您出售房产，并签署协议以保障双方合法权益。
3. 进行广告宣传
无论您是由经纪人代理还是自己出售房产，都需要对房源进行广告宣传，以便让更多潜在的买家看到并对您的房产感兴趣。
4. 确认买家资格
当您收到买家的购房意向后，需要确认对方能否支付购房款。通过购房人的资质认证，您可以确保买家确实有购买能力。
5. 签订购房协议
购买房屋需要签订一份购房协议，双方应核实并确认好房屋所有留存文件、备案信息、土地证等，以免在之后的交易中发生任何纠纷。
6. 办理过户手续
在签署协议后，还需要办理过户手续。过户手续包括房屋交易发票、产权过户等手续。完成这些手续后，您可以把钥匙移交给买家，房屋交易就算正式结束了。
出售旧房需要认真琢磨，根据自己的实情制定出售计划，对房屋的物业权利和房屋装修情况进行核实，选择合适的销售渠道以及进行规范的买房流程和手续办理，才能最大程度地确保身份和利益的安全。
（完）
