当新建的楼房墙面脱落时，需要及时采取有效的措施进行处理，避免对楼房造成进一步的危害。以下是处理措施：
1、及时清理和拆除脱落的墙面：要确保安全，避免再次掉落和伤害他人。同时也可以了解墙面脱落的原因。如果是施工原因，应及时咨询施工单位，让他们负责修缮。
2、寻找墙面脱落的根本原因：墙面脱落的原因可能是建筑材料的问题、施工质量问题、设计缺陷或者外界自然环境的原因。从根本上解决脱落问题需要先找到原因，尽快解决。
3、对脱落处进行修缮：对新建的楼房墙面进行修缮时，则需要找到原因，重新加固墙面，保证墙面结构合理，建筑材料质量合格，以及施工过程需要按照标准来操作。
4、加强安全措施：新建楼房的墙面脱落问题在修缮后，应加强安全措施，例如安装护栏，增加防护网等，避免再次发生脱落事故。
总而言之，当新建楼房的墙面脱落时，需要及时采取有效措施进行处理，找到根本原因并尽快解决，加强安全措施，以确保建筑安全。同时，对于此类事故，建筑监管部门应对施工单位进行严格的监管和审核，对不按标准施工的行为进行惩罚和追究责任。
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