旧房继承是指旧房产权所有人去世后，其合法继承人需要申请对该房产进行继承的手续。旧房继承涉及到多个环节和程序，需要继承人慎重处理。下面，我们将为您详细介绍旧房继承的手续及其相关注意事项。
一、准备工作
1.查阅遗嘱:如果死者留有遗嘱，则需要查看该遗嘱是否有效。如遗嘱有效，则按照遗嘱的规定进行操作；如遗嘱无效，则需要按照法律规定来继承该房产。
2.确定继承人:根据法律规定，在继承过程中优先继承的是配偶、子女。如被继承人仅有父母，则由父母平分继承。
3.确定资产状况:需要确定房产的具体地址、所有权性质、面积及价值，以及房地产证等实物资产情况。
二、继承程序
1.申请遗产继承证明：继承人应向当地司法局或公证处申请遗产继承证明。申请时需提供死者的户口本、身份证、死亡证明和继承人的身份证明等证明材料。
2.办理房产过户手续：拿到遗产继承证明后，需要将所有权转移至继承人名下。继承人在房产所在地的不动产登记中心办理过户手续，同时需要交纳一定的印花税和产权证书费用。
3.登记产权证：办理完房产过户手续后，需要到不动产登记中心登记产权证。
三、注意事项
1.及时办理手续：遗产继承证明有效期为6个月，继承人需在有效期内办理继承手续，否则将会影响后续过户等手续。
2.缴纳税费：继承人需要支付印花税和产权证书费用，印花税的税率根据房屋的建筑面积和房屋估价来计算，产权证书费用按照不动产登记中心的收费标准来计算。
3.继承人不一定继承全部：根据国家法律规定，继承人有义务对继承的遗产进行清理、保管、分配。在案件审理过程中，司法机关也会根据具体情况裁定继承人是否需要承担某些债务。
旧房继承手续较为复杂，需要继承人对相关法律法规和手续有一定的了解和认识。如您在办理过程中遇到问题，可以咨询志愿者或律师。
（完）
