旧房维修事项协议
1、协议目的本协议旨在规范房屋维修事宜，确保租户居住的安全和舒适。
2、维修范围房屋维修范围主要包括屋顶、墙面、地面、门窗等房屋内外部结构维护，以及卫生间、水管、电路、灯具等家居设施的维修。
3、维修条款（1）房屋内部非人为损坏的问题，由房东承担维修责任；（2）房屋内部人为损坏或损坏程度较重的问题，由租户承担维修责任；（3）在日常使用中出现的小维修问题，双方协商解决。
4、维修责任（1）房东有义务定期检查房屋结构、设施设备的安全性和实用性，及时排除安全隐患；（2）房东负责房屋外部结构维修，保证屋顶、墙面、门窗等主体结构的完好；（3）租户应按时对房屋内设施进行日常维护，防止因使用不当造成的损坏；（4）租户应承担每年一次的全屋保洁费用。
5、维修人员房东和租户应协商确定合适的维修人员，以确保维修质量和安全。
6、维修时间维修时间应在双方约定的时间内进行，若超过约定时间，应提前协商并获得对方同意。
7、违约责任（1）若房东未按时进行房屋维修，应承担由此造成的损失；（2）若租户未按时进行日常维护，导致设施损坏，应承担维修费用；（3）若维修人员因操作不当造成的人身或财产损失，由维修人员承担相应的责任。
8、争议解决本协议如有争议，双方应协商解决，如协商无果，可向相关部门申请仲裁或司法求证。
以上是本次旧房维修事项协议的范本，有需要的房东和租户们可据此起草自己的协议，以事先明确维修的责任和做法，避免因此产生的矛盾和纠纷。
（完）
