当老旧房屋外立面出现脱落等问题时，需要及时采取措施进行修缮，以保证房屋安全和美观。下面是一些具体的措施建议：
1.了解脱落的原因。可能是老旧房屋的房龄较长，外立面的建材已经老化或者损坏了，或者可能是因为外部天气或其他原因导致。根据情况采取不同的措施。
2.进行临时抢修。在进行彻底修缮之前，需要进行一些临时的抢修，以避免安全事故发生。例如，对于一些已经脱落的部分，可以采用临时性的夯实或者支撑修复方法。
3.更换建材。如果脱落的部分是由于建材老化或者损坏导致的，需要对这些部分进行更换。用更好的质量和可靠性更高的原材料进行更换，以确保房屋建筑物的安全和稳定。
4.完善建材的防腐措施。建材的老化和损坏是老旧房屋外立面脱落的主要原因之一，完善建材的防腐措施可以延长建材的使用寿命，减少房屋外立面脱落的风险。
5.进行重新涂刷。给老旧房屋外立面重新涂刷可以提高房屋的美观度，同时也可以起到防腐、防水等作用。可以选择具有防腐性能的涂料，更好地保护建材。
对于老旧房屋外立面脱落的现象，需要及时采取措施进行修缮，保证房屋的安全和美观。
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